ЖКХ
В Волгоградской области потребители коммунальных ресурсов и услуг получают исчерпывающие ответы.
Как начисляется плата за услуги ЖКХ, где найти информацию о капитальном ремонте многоквартирного дома, куда обращаться, если существует проблема вывоза мусора? Найти ответы на эти и многие другие вопросы помогают встречи, которые с начала лета проводят в районах Волгоградской области представители региональных профильных комитетов. На сегодняшний день их проведено уже около двух десятков.
Участие в разъяснительной кампании принимают представители профильных комитетов администрации Волгоградской области, а также члены пяти комиссий — по регулированию тарифов топливно-энергетического комплекса, тарифов на ЖКХ, твердые коммунальные отходы, транспортные и прочие услуги. Эксперты входят в состав рабочей группы, которая по инициативе губернатора Андрея Бочарова была создана на базе региональной Общественной палаты.
Кроме вопросов о начислении платы за услуги ЖКХ и сроках капитального ремонта многоквартирных домов жителей интересует еще одна тема. С 1 января 2019 года в Волгоградской области начнет работу региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, в связи с чем появится еще один платежный документ.
Теперь временное неудобство ожидает юг областной столицы.
Город продолжает подготовку к отопительному сезону. Уже завтра, 14 августа, горячее водоснабжение будет приостановлено в Кировском и Красноармейском районах. Снова вода из «красных кранов» пойдет лишь 3 сентября.
Кировский район (с 14 августа по 3 сентября):
На улице Полоцкой, на участке от ул. Жмеринской до ул. П. Морозова будут проводиться работы по подключению нового водовода протяженностью 195 метров.
В связи с этим с 8.00 до 20.00 водоснабжение будет ограничено по следующим адресам:
- - ул. Бугская, 27 – 37, 32 – 44;
- - ул. Жмеринская, 2 – 8;
- - пер. Жмеринский, 2 – 22, 1 – 15;
- - ул. П. Морозова, 1 – 23;
- - ул. Полоцкая, 50 – 58, 35 – 39;
- - ул. Полины Осипенко, 93 – 95;
- - ул. Раздольная, 57 – 75, 82 – 98;
- - ул. Третьяковская, 24 – 30, 23 – 25;
- - ул. Хуторская, 56 – 80; 49 – 73.
В течение дня будет организован подвоз воды. Оперативную информацию о перемещениях водовозок можно будет узнать по телефону круглосуточного контакт-центра 99-67-96.
Такое решение озвучил Волгоградский областной суд.
Еще в 2011 году многоквартирный дом № 5 по улице Слепцова был признан аварийным и определен под снос. После такого решения жильцов переселили в другие жилые помещения, а здание с прошлого года пустует. Все бы ничего, но оно находится рядом с дорогой, где постоянно большой поток машин. Тем самым эта пустующая многоэтажка угрожает жизни прохожих и проезжающих мимо водителей.
Теперь решение Центрального районного суда, который определил этот аварийный дом под снос, вступило в силу. В скором времени многоэтажка по улице Слепцова исчезнет с карт аварийного жилья.
В течение лета обслуживающие организации вели профилактические работы — промывали трубопроводы, проверяли работу тепловых узлов, утепляли подъезды и ремонтировали крыши.
Новостройки по улице Пугачевской - один из примеров. К отопительному сезону готовы: система подачи тепла промыта и опрессована. Об этом свидетельствует акт выполненных работ, выданный инспекцией Госжилнадзора. Кроме этого, осуществлена проверка узлов учёта тепловой энергии. Осталось совсем немного — получить паспорт готовности.
Работу управляющих компаний и ТСЖ по подготовке к осенне-зимнему периоду проверяют инспекторы. Особое внимание надзорные органы уделяют - приборам учета. Инспекция Госжилнадзора и ресурсные организации следят за тем, чтобы собственники платили за реальное потребление, а не по нормативу.
Помимо подготовки коммуникаций, сотрудники Госжилнадзора обращают внимание на состояние фасадов — на них не допустимы щели, двери в подъезды должны плотно закрываться, а лестничные клетки — застеклены. Крыши домов также должны быть отремонтированы. На данный период больше всего претензий к управляющим организациям, обслуживающим южные районы Волгограда. На сегодняшний день в городе опрессовано и промыто 75% многоквартирных домов, 72% медицинских и 92% образовательных учреждений.
Причиной станут работы по присоединению нового трубопровода.
В ближайший четверг, 7 августа, жителям семи улиц в Советском районе Волгограда стоит запастись водой. С 08. 00 до 23.30 их краны пересохнут. В течение дня будут подключать новый водовод диаметром 110 мм по улице Пчелина, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ИА «Городские вести».
В зону отключения воды попадут следующие адреса:
– ул. Ващенко, №1-30;
Регион готовится к новому отопительному сезону: ограничения подачи воды продлятся до 21 августа.
Специалисты заменят изношенное оборудование теплового хозяйства, почистят котлы и газовые горелки, отремонтируют контрольно-измерительные приборы и оборудование, проведут ревизию всей электрической части. В связи с этим у потребителей не будет горячей воды.
В Ворошиловском районе воду отключат лишь до завтра. В Советском районе в разных микрорайонах воду ограничат в разные дни: кому-то придется потерпеть всего два дня, а кто-то окажется в некомфортных условиях две недели. В Дзержинском районе воду отключат сегодня ночью и до 21 августа. На юге Волгограда жители Красноармейского района останутся без горячего водоснабжения лишь до 10 августа.
Ворошиловский район (7-8 августа):
Многолетняя проблема с перебоями тепла решится благодаря новой блочно-модельной котельной, в октябре объект включится в городскую систему теплоснабжения.
Компактное здание площадью чуть более 50 квадратов, энергоэффективное оборудование теперь будут обеспечивать услугу подачи тепла на качественно новом уровне. Уже в сентябре котельная будет включена в городскую систему теплоснабжения, для этого строится теплосеть протяженностью почти в полкилометра. А с началом отопительного сезона начнет стабильно работать.
Реализовать проект стало возможно после заключения концессионного соглашения с компанией, которая взяла на себя инвестиционные обязательства по модернизации сетей и оборудования. Перед компанией-концессионером руководством региона и администрации Волгограда поставлены задачи обеспечивать своевременную подачу ресурса, снижение издержек, уменьшение аварийности, повышение качества предоставляемых людям услуг.
За два года в рамках инвестпрограммы в Волгограде уже реконструировано 9 котельных 13 тепловых пунктов, построено более 8,5 километра новых сетей. Построены блочно-модульные котельные в поселках Гумрак в Дзержинском, Южный в Красноармейском районе.
Подробности - в репортаже МТВ.
В течении лета обслуживающие организации обязаны провести весь комплекс подготовительных работ жилищного фонда к осенне-зимнему периоду.
Специалисты обслуживающих компаний должны проверить и, если нужно, отремонтировать котлы, насосы, а также теплотрассы. Провести в домах промывку, наладку и опрессовку отопительных систем. В обязанности управляющих компаний также входит проверка запорной арматуры и изоляции в подвалах. Кроме того, должны быть отремонтированы кровли, фасады, входные группы, проведено остекление в подъездах и, самое главное, осуществлена проверка узлов учета тепловой энергии.
С середины июля инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области было проверено 8 управляющих компаний, в поле зрения проверяющих попали 33 многоквартирных дома. В шести управляющих компаниях нарушения, которые были выявлены ранее, уже устранили. Завершающим этапом подготовки домов к отопительному сезону является получение паспорта. Это документ, который подтверждает готовность многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период. Он выдается органами местного самоуправления до 15 сентября.
Подробности - в репортаже МТВ.
Надзорное ведомство провело проверку исполнения требований законодательства о ценообразовании в жилищно-коммунальном комплексе, а также при расчетах за коммунальные услуги и необходимые для их предоставления ресурсы.
Как сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина, в ходе надзорной проверки выявлены многочисленные нарушения.
Так, в отдельных случаях тарифные решения принимались при отсутствии экономического обоснования затрат коммунальных предприятий. Например, в Городищенском районе СНТ «Заря» взимало с потребителей плату за электроэнергию при отсутствии установленного в соответствии с законодательством тарифа, а лишь на основании решения правления товарищества.
Кроме того, в ходе прокурорских проверок были установлены случаи неполного перечисления управляющими организациями поступающих от населения коммунальных платежей в адрес ресурсоснабжающих организаций. К примеру, прокурором Кировского района Волгограда вскрыт факт неперечисления ресурсоснабжающей организации ТСЖ «Братский» полученных от населения в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств в размере более 2,9 млн рублей.
Всего в рамках надзорной проверки выявлено свыше 300 нарушений. В целях устранения нарушений прокурорами внесено 286 представлений, инициировано привлечение к административной и дисциплинарной ответственности более 300 лиц, по материалам прокурорских проверок возбуждено 5 уголовных дел.
Только на улице Череповецкой рабочие уже проверили и освободили от мусора порядка 80 дождеприемников и более 3 км ливневой канализации.
Если коллектор на пересечении Тарифной и Еременко испытание стихией не прошел, то по улице Череповецкой смотровой колодец успешно пережил непогоду. Для профилактики сегодня здесь очищают дождеприемники от скопившегося за время аномальных дождей – ила и песка.
Очищают ливневую канализацию поэтапно: сначала дождеприемники, затем промывают поперечные трубы, а в финале — центральный коллектор. Кроме профилактических работ ливневки проходят осмотр и очистку и перед подготовкой к зиме. Так как осень — один из самых дождливых периодов, а зимой вечно тает снег, дождеприемники должны работать в полную силу.
С 2015 года муниципалитет взял состояние ливневых канализаций на особый контроль – осуществляется регулярное обслуживание и прочистка каналов, установлены ранее утраченные люки ливнеприемников. Сейчас работы на новом этапе.
Подробности - в репортаже МТВ.
В течение месяца здесь усилят несущие конструкции и стены, восстановят инженерные коммуникации, в том числе электропроводку.
Необходимые средства на работы выделены из резервного фонда областного и городского бюджетов. Жителей, пожелавших разместиться на период ремонта во временном жилье, заселили в гостиницу.
Напомним, чрезвычайное происшествие случилось в начале этого года.
Решать задачу доверено новой подрядной организации: завершать первую и вторую очередь строительства компания будет за счет транша в размере 60 миллионов рублей.
Средства, как ранее сообщалось, выделит администрация Волгоградской области. Целевые деньги из бюджета в том числе направят на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передачи их отдельным категориям граждан.
Такое беспрецедентное решение было принято регионом, чтобы защитить права 234 обманутых семей. Многие из них ждут ключей от квартир 5 лет. Первый из двух домов сдадут уже в конце этого года, сдача второго запланирована до конца 2019 года, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
В отношении прежней недобросовестной подрядной организации возбуждено уголовное дело. А новый подрядчик к работам приступил еще до получения транша, чтобы до холодов успеть проложить коммуникации.
По заявлениям горожан специалисты провели рейды, в результате которых выяснилось, что одной из основных причин протекания кровель является отсутствие герметизации покрытия.
Управляющие организации обязаны устранить эти недостатки в течение суток.
Подача ресурса будет ограничена с сегодняшнего дня и до 13 августа в связи с подготовкой города к новому отопительному сезону
В течение двух недель коммунальные службы будут проводить плановый ремонт оборудования. Остановив работу котельных, специалисты заменят изношенные узлы и агрегаты, прочистят котлы и газовые горелки, приведут в порядок электрическую сеть и контрольно-измерительные приборы, чтобы в новом отопительном сезоне аппаратура не давала сбоев.
В график профилактического ремонта по очереди входят все котельные Волгограда. С 31 июля и до 13 августа будут остановлены объекты теплового хозяйства Тракторозаводского, Центрального, Ворошиловского и Кировского районов города. Больше всего повезло жителям Дзержинского района. Здесь горячей воды не будет всего 3 дня – с 1 по 3 августа. Кроме того, уже завтра в Советском и Кировском районах будет приостановлена подача газа. Без голубого топлива волгоградцы останутся всего на 12 часов – с 8.00 до 20.00.
ГРАФИК ОТКЛЮЧЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
Мастер-класс по развитию сотрудничества и контролю в сфере ЖКХ провели сегодня региональные общественники для своих коллег из Москвы, Санкт-Петербурга, Республики Калмыкии, а также Ростовской и Калининградской областей.
Межрегиональный форум «Хартия солидарности в сфере ЖКХ» собрал около 100 представителей некоммерческих организаций и центров общественного контроля. В ходе работы участники форума обменялись опытом реализации просветительских программ в сфере ЖКХ, подготовки жилинспекторов, обсудили практику общественного контроля.
Хартия солидарности в сфере ЖКХ действует в Волгоградской области с 2013 года. Под ней подписались 52 организации, в числе которых ресурсоснабжающие и управляющие компании, общественные объединения и органы местного самоуправления. В течение года в центр общественного контроля в сфере ЖКХ поступает около двух тысяч обращений, которые оперативно направляются адресату, из числа участников хартии. И это единственный в стране подобный пример оперативного взаимодействия в решении социально острых жилищно-коммунальных проблем.
Подробности - в репортаже МТВ.
Здесь запланированы фасадные, кровельные работы и замена инженерных сетей.
50 лет жители Мансардного поселка, теперь жилого массива по улице Тряскина, прожили в ожидании капитального ремонта своих домов. Шанс на второе рождение поселок получил с началом реализации программы капитального ремонта. С 2015 года здесь уже восстановили более половины зданий.
Двухэтажные дома по улице Тряскина с непременными атрибутами послевоенного времени – распашными деревянными дверями, арочными оконными проемами и смотровыми площадками – что ни дом, то объект культурного наследия, а девятый номер после проведенного капитального ремонта стал еще и объектом восхищения жителей окрестных домов. В апреле он ничем не отличался от соседнего. В июне – совсем другая картина: обновленный фасад, новые стеклопакеты и кровля.
Все дома по улице Тряскина являются объектами культурного наследия регионального значения. К капитальному ремонту подрядчик приступает только после проведения проверки проектной документации, которая проходит государственную историко-культурную экспертизу. Регоператор строго следит за тем, чтобы новый облик объектов не нарушил привычную архитектурную атмосферу застройки. С воссозданием исторического облика фасада и кровли у подрядчиков проблем не возникло. Самым трудоемким оказался процесс по восстановлению миниатюрных балконов.
Подробности - в репортаже МТВ.
С начала 2018 года в Жилищный кодекс внесены изменения относительно порядка аннулирования лицензий.
Теперь лишиться разрешительных документов могут жилконторы, которые неспособны платить по счетам, то есть банкроты. Кстати, Волгоградская область одной из первых в России применила эту практику.
До этого года банкротство не являлось поводом для аннулирования разрешительных документов. Теперь надзорные органы имеют право самостоятельно подавать заявление в суд на лишение лицензии компании сразу после окончания процедуры банкротства, тем самым ограждая жителей многоквартирных домов от более серьезных последствий. В результате мониторинга управляющих организаций инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области с начала этого года было выявлено 5 компаний-банкротов. Заявления об аннулировании лицензий данных организаций были направлены в региональный Арбитражный суд.
65 домов, находившиеся в управлении этих компаний, в настоящее время уже перешли в другие управляющие организации на основании решения собственников жилья. Заявления инспекции Госжилнадзора на аннуляцию лицензий оставшихся 3 компаний-банкротов — на стадии рассмотрения.
Подробности - в репортаже МТВ.
В пяти районах города начались работы по восстановлению наружной циркуляции горячей воды от тепловых пунктов до жилых домов. Это позволит снизить расход горячей воды и повысить качество услуги.
Восстановление так называемой «обратки» идет сразу по 43 адресам в Тракторозаводском, Дзержинском, Краснооктябрьском, Советском и Красноармейском районах. Непрерывная циркуляция воды в системе горячего водоснабжения позволит поддерживать постоянную температуру воды в кранах. Параллельно разрабатываются проекты строительства циркуляционных трубопроводов в проблемных домах других районов города.
Отметим, что строительство новых трубопроводов горячего водоснабжения и восстановление наружной циркуляции ведется в рамках инвестиционной программы с 2017 года. За это время ресурсоснабжающая организация восстановила почти 22 километра сетей. Сегодня эта работа продолжается. Новые сети горячего водоснабжения — надежные и прочные, срок службы — 40 лет.
Помимо обновления наружной циркуляции горячей воды в Волгограде идет масштабная реконструкция сетей и тепловых объектов.
Подробности - в материале МТВ.
Отключение произойдет с 21.00 сегодняшнего дня до 21.00 27 июля.
Ограничение связано с подключением новых насосных агрегатов на водопроводной насосной станции «Ергенинская» и затронет следующие адреса:
- Улица Мелитопольская, дд. № 1–19;
- Переулок Мелитопольский, дд. № 1–5;
- Улица Щелковская, дд. № 1–16;
- Улица Строительная, д. № 31а;
- Переулок Михайловский, дд. № 1–5;
- Улица Михайловская, дд. № 1–16;
Жителей без воды, впрочем, не оставят, а организуют подвоз живительного ресурса. Узнать о графике работы водовозок можно по круглосуточному телефону 99-67-96.
